Kentsel dönüşümde finansman sorununu çözmeye yönelik yeni bir eşik aşıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda, Dünya Bankası destekli yeni kredi paketi devreye alındı. Açıklamayı yapan Bakan Murat Kurum, özellikle deprem riski yüksek şehirlerde dönüşüm sürecinin hızlanacağını vurguladı.
Yeni model kapsamında vatandaşlara 3 milyon TL’ye kadar kredi, 180 ay vade, %0,69 aylık faiz ve ilk yıl geri ödemesiz finansman imkânı sunuluyor. Bu yapı, mevcut piyasa koşullarına kıyasla dikkat çekici bir maliyet avantajı sağlarken, dönüşüm sürecine katılımı artırmayı hedefliyor.
Bakan Kurum, İstanbul özelinde yürütülen çalışmaların hız kazandığını belirterek, “Şehri afetlere karşı dirençli bir yapıya kavuşturmak için seferberlik halindeyiz” mesajını verdi. “Yarısı Bizden” kampanyasıyla dönüştürülen konut sayısının 316 bine ulaştığını ifade eden Kurum, yeni finansman paketiyle bu ivmenin daha da yukarı taşınacağını dile getirdi.
📊 Finansman Modeli ve Örnek Ödeme Planı
Sunulan kredi paketine göre:
- 3.000.000 TL kredi için aylık yaklaşık 29.156 TL,
- 2.000.000 TL kredi için aylık yaklaşık 19.437 TL,
- 1.000.000 TL kredi için aylık yaklaşık 9.718 TL ödeme öngörülüyor.
Toplam geri ödeme tutarları ise vadeye bağlı olarak değişmekle birlikte, uzun vadeli plan sayesinde aylık yükün dengelenmesi amaçlanıyor.
🎯 Kimlere Ek Avantaj Var?
Destek paketi, belirli gruplar için ilave faiz indirimleri içeriyor:
- Üzerine kayıtlı başka konutu olmayanlar
- Orta ve düşük gelir grubundaki haneler
- Şehit yakınları, gaziler, emekliler, engelli bireyler ve kadın hane reisleri
- Enerji verimliliği yüksek (A ve B sınıfı) binalar
Bu kriterlerin tamamını sağlayan vatandaşlar için yıllık %1,25’e kadar ek faiz indirimi uygulanabilecek.
📍 Başvuru ve Kapsam
“İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi” kapsamında kredi desteği ilk etapta:
- İstanbul
- İzmir
- Kocaeli
- Sakarya
- Manisa
- Tekirdağ
illerinde uygulanacak. Başvurular ilgili irtibat ofisleri üzerinden alınmaya başlandı.
🏗️ Sosyal Konut Gündemi de Netleşti
Öte yandan Bakan Kurum, 500 bin sosyal konut projesi kapsamında İstanbul’daki kura tarihinin 25 Nisan olarak belirlendiğini açıkladı. Bu gelişme, hem sosyal konut hem de kentsel dönüşüm tarafında eş zamanlı bir hareketliliğin işareti olarak değerlendiriliyor.
Bu yeni finansman modeli, sadece bir kredi paketi değil; şehirlerin geleceğini yeniden inşa etme hamlesi. Riskli yapılar dönüşecek, şehirler nefes alacak.
